2013〜2023年築, 専有面積8.39㎡〜28.39㎡の平均販売価格
東京都
121.0万円/㎡
前年比-2.6%
練馬区
103.6万円/㎡
前年比+1.3%
Ludens中村橋
東京都練馬区貫井二丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩8分
2018年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
2,072万円
112.6万円/㎡
1,327
1,823
2,320
2,816
AI査定結果
推定相場価格
2,072万円
112.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,823万円〜2,320万円
99.2万円/㎡〜126.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月7日
Ludens中村橋
1,850万円（100.6万円/㎡）/ 4階 / 18.39㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は114.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 1,850万円 | 100.6万円 | 4階 | 18.39㎡ | 1R | - |
| 2025/05/14 | 2,420万円 | 128.8万円 | 3階 | 18.79㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は111.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | Ludens中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅8分 | 1,850万円 | 100.6万円 | 18.39㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 2018年 | 13戸 | RC |
| 2023/05/27 | KNOTS桜台Sta. 練馬区桜台四丁目 | 桜台駅3分 | 2,800万円 | 128.7万円 | 21.76㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/24 | DIPS桜台駅前 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅1分 | 2,340万円 | 109.6万円 | 21.35㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/14 | Ludens上井草 練馬区下石神井五丁目 | 上井草駅7分 | 2,100万円 | 104.5万円 | 20.1㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北 | 2019年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/28 | パティーナ練馬平和台 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅9分 | 2,750万円 | 119.7万円 | 22.98㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/06 | シティスター練馬 練馬区錦二丁目 | 東武練馬駅11分 | 1,650万円 | 82.5万円 | 20.01㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 2018年 | 24戸 | SRC |
| 2021/09/01 | レピュア武蔵関 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,480万円 | 123.1万円 | 20.14㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%下落、練馬区では1.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.6万円）は練馬区の平均と比較して2.9%割安です。
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